フォーブス：ネバーランド マイケル・ジャクソンが売却寸前

マイケル・ジャクソンは亡くなる何年も前にネバーランドから引っ越していましたが、この 2,700 エーカーの敷地は今日に至るまでキング・オブ・ポップと切り離せない関係にあり続けています。間もなく、そのつながりは現実には存在せず、記憶の中だけに存在するようになるかもしれません。ネバーランドは売却される寸前です。

関係者によると、億万長者のトム・バラック氏が所有するクロニー・キャピタルがカリフォルニア州ロスオリバスの不動産の売却を模索している。 2007年末にバラックがマイケルと契約を結び、銀行への2,300万ドルの借金を返済した後、クロニー・キャピタルはネバーランドにおけるマイケルのビジネス・パートナーとなった。

マイケル・ジャクソン財団はフォーブスへの書簡で次のように述べた。

「私たちは事態の展開に深く失望し、落胆し、悲しんでいます。私たちの大きな悲しみに、マイケルは元マネージャーのアドバイスの結果、生前にネバーランドのコントロールを失ってしまいました。」

(eMJey: 財団が言及しているのは、マイケルの人生の最後の数年間を管理し、現在詐欺容疑で財団によって追われているタミ・タミのテーマです。)

クロニー・キャピタルはこの件についてまだコメントしていない。

私の本帝国の再生（キング・オブ・ポップの商業的天才について）で書いたように、マイケルとクロニーの間の取引は複雑でした。バラック氏はマイケルを助けるためだけにこの物件を購入したと語った。この本のために私が彼に行ったインタビューの中で、彼はマイケルに言った言葉を思い出しました。「この土地の計画を進めて自分自身の収入を本当に得たいのでなければ、私にやらせるなよ。」

この契約は 2008 年初めに正式に締結され、それに基づいてネバーランドの資産の管理は Clonny Capital の手に渡りました。

(eMJey: 当初、不動産の売却による利益の分配は両当事者間で非対称的に検討されたと言われています。つまり、マイケルの利益の分配は 87.5%、クロニー キャピタルの分配は 12.5% でした。)

クロニー キャピタルがネバーランドに費やした 1 ドルごとに、そのシェアは増加しました。つまり、マイケル、そして彼の財団はネバーランドの財産から恩恵を受けていますが、その取り分は時間の経過とともに減少するということです。

(eMJey: ネバーランドは 2005 年にマイケルによって更地になり、半閉鎖状態になり、その後閉鎖されました。クロニー キャピタルは 2008 年から現在までこの資産の維持管理を担当しており、毎年資金を費やしています。)

過去 6 年間、クロニーはこの資産を維持し続けてきました。年間コストは約 500 万ドルと推定されています。この額に2,300万ドル（ネバーランドを救うために最初に銀行に支払われた金額）を加えた金額は、同社がこれまでにネバーランドに5,000万ドル以上を投資した可能性があることを意味する。会社は不動産を売却する権利もあります。

長年にわたり、ネバーランドに関して多くの選択肢が議論されてきました。マイケルは人生の終わりまで、ネバーランドを舞台芸術学校にするというアイデアを歓迎したと言われています。彼の死後、多くの人がネバーランドを、エルビス・プレスリーのグレースランド（メンフィスにある）のような観光地に変えることを提案しました。

しかし、ネバーランドに行ったことのある人なら誰でも (私も含めて) ロス オリバスがメンフィスとは違うと言えるでしょう。このあたりには高速道路がなく、狭い山道では毎年何千人もの観光客が訪れることができません。

財団は電子メールで次のように書いています。「財団はこの不動産の購入を含め、多くの選択肢を検討しましたが、財政上の制限とこの地域の土地利用規制により、利用可能な選択肢はすべて妨げられました。マイケル・ジャクソン財団としての私たちの義務を考慮すると、マイケルの子供たちの財源を保護し開発することです。」

5 年余りで、ジャクソン財団は 7 億 5,000 万ドル以上の収益を上げましたが、この数字には財団が現在争っている 7 億 200 万ドルの費用と税金は含まれていません。

クロニー キャピタルのネバーランド株を購入することは、収益を生まない不動産に数百万ドルと多額の年間費用を支払うことは、賢明ではない経済的決定でしょう。

ネバーランドには間もなく新しい所有者が紙上に現れるかもしれません。しかし、すべての購入者は、この物件が何百万もの人々の心の中で常にキング・オブ・ポップの領域であり続けることを知っておくべきです。

出典: eMJey.com / フォーブス