¿Cuánto alcanzará Neverland de Michael Jackson en el mercado abierto?

31 DE JULIO DE 2014 DEJAR UN COMENTARIO Fuentes: Forbes - Por Zack O'Malley Greenberg | All Things Michael Neverland_Ranchs_gates-e1406830167518-1940x1091 En 1988, con las ganancias de Thriller, Michael Jackson compró la finca Sycamore Valley Ranch por 17,5 millones de dólares. Hoy, la propiedad en Los Olivos, California, es conocida mundialmente como Neverland, y su valor ha cambiado aún más dramáticamente que su nombre. Como FORBES informó por primera vez anoche, Colony Capital, de Tom Barrack, multimillonario, se prepara para poner a la venta la propiedad de 2,700 acres, seis años después de haber asumido una nota de 23 millones de dólares sobre Neverland y convertirse en su socio administrador. En una entrevista para mi libro Michael Jackson, Inc, el propio Barrack sugirió que la propiedad podría valer hasta 100 millones de dólares; otros veteranos del sector inmobiliario tienen opiniones igualmente elevadas. "Solo hay un número limitado de mega-propiedades", dijo el agente inmobiliario del sur de California Josh Altman, también en una entrevista para mi biografía de Jackson. Cree que Neverland podría alcanzar entre 75 y 85 millones de dólares en el mercado abierto. Para apreciar plenamente la magnitud de Neverland, hay que visitar en persona la extensa finca sepia. A dos horas y media en coche desde Los Ángeles, la última parte del trayecto transcurre por caminos montañosos peligrosamente sinuosos; la propiedad está rodeada por 67,000 sicomoros, al pie de un pico de 3,000 pies que Jackson nombró Mt. Katherine, en honor a su madre. A través de la puerta principal, un camino privado de una milla serpentea hasta la casa principal, una mansión de estilo Tudor falso con siete habitaciones y trece baños, con un jardín trasero cuatro veces más grande que Mónaco. Las atracciones del parque de diversiones de Jackson y su zoológico fueron retiradas hace mucho tiempo (perseguido por acusaciones de abuso infantil, se mudó de la propiedad tras ser declarado no culpable de todos los cargos en un juicio muy publicitado en 2005). Todavía hay una piscina con trampolín alto, un lago en miniatura y un edificio de dos pisos que albergaba la famosa sala de videojuegos de Jackson. Otros edificios incluyen una casa de huéspedes junto al lago, un cine de tamaño completo y una estación de tren réplica de ladrillo rojo, situada en una colina con un enorme reloj funcional hecho de flores y la palabra "NEVERLAND" escrita con arbustos en la ladera. "Michael era Peter Pan, era Neverland", me dijo Barrack el año pasado. "Fue el único lugar donde creo que realmente encontró la paz." Por supuesto, hay quienes han valorado la propiedad mucho más bajo que Barrack y Altman. Neverland ha sido valorada en 30,3 millones de dólares por el condado de Santa Bárbara, mientras que una tasación de 2002 la situó en 50 millones. Sin embargo, para una propiedad tan única, basta con que un multimillonario o entidad adinerada esté dispuesto a pagar mucho para disparar el precio. No espere que el patrimonio de Jackson, que aún posee una participación no mayoritaria en la propiedad, compre la parte de Colony. "Estamos frustrados, profundamente decepcionados y tristes de que haya llegado a esto", dijo un representante del patrimonio en un correo electrónico hoy temprano. "Lamentablemente, Michael perdió el control de Neverland durante su vida debido a consejos de un antiguo administrador. El patrimonio exploró numerosas opciones, incluida la compra, pero las restricciones financieras, de uso de suelo y zonificación han hecho que todas las opciones propuestas sean prohibitivas dado nuestro deber como albaceas de ser fiscalmente responsables en la protección y crecimiento de los activos del patrimonio para los hijos de Michael." Colony probablemente recibiría los primeros 50 millones de dólares aproximadamente de cualquier venta (para cubrir la nota de 23 millones más decenas de millones invertidos en el mantenimiento de la propiedad durante los últimos seis años). Si el precio de venta de Neverland está en el extremo inferior del espectro, es posible que el patrimonio no reciba nada; en el extremo superior, sin embargo, los herederos de Jackson podrían recibir una ganancia multimillonaria. En ese caso, Michael Jackson también obtendría una prueba póstuma de que sus instintos al comprar la propiedad no fueron tan descabellados como muchos observadores sugirieron: una venta de 70 millones representaría un aumento de cuatro veces el precio de compra. Lea más en Forbes Mientras el patrimonio tenía un interés del 87,5 % en Neverland, era UNDIVIDED, lo que significa que Colony puede usar toda la propiedad y tener al menos igual poder de decisión. Steve Dennis @SteveDennis71 · hace 8 h @Ivy_4MJ esto es lo que creo: el patrimonio hará todo lo posible para buscar un comprador interesado en preservar la historia de MJ en Neverland. Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 3 veces3 FavoritoFavorito 0 veces Más Retuiteado por Ivy Pez Dann @Pezdann · hace 9 h ¿Alguien más está cansado de sentirse literalmente encerrado en un instituto gritando "¡Pero yo no estoy loco!!!"??? ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 8 veces8 FavoritoFavorito 5 veces5 Más Ivy @Ivy_4MJ · hace 8 h @SteveDennis71 Sí, nadie aún conoce los detalles del acuerdo y como dije, la mayoría pensábamos que era una sociedad. Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 0 veces FavoritoFavorito 0 veces Más Retuiteado por Ivy Steve Dennis @SteveDennis71 · hace 9 h @Ivy_4MJ Solo importan las creencias del autor. La amplia comprensión de JJ del acuerdo en abril de 2008 está en el libro: CC "se asoció" con MJ. Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 1 vez1 FavoritoFavorito 1 vez1 Más Ivy @Ivy_4MJ · hace 11 h @SteveDennis71 ¿Tú y Jermaine creían que esto era una empresa conjunta con toma de decisiones conjunta según la información disponible, como la mayoría de nosotros? Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 0 veces FavoritoFavorito 0 veces Más Ivy @Ivy_4MJ · hace 11 h @SteveDennis71 Anoche revisé el libro de Jermaine y vi que escribiste "Tom Barrack Tom recibió el 50 por ciento de la propiedad de Neverland." ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 0 veces FavoritoFavorito 0 veces Más Ivy @Ivy_4MJ · hace 11 h ¡Igual! RT @Pezdann: La obsesión es fea... literalmente. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 1 vez1 FavoritoFavorito 2 veces2 Más Ivy @Ivy_4MJ · 2 ago No sé por qué "Nikki" de Young and Restless de repente me está tuiteando cuando yo nunca la seguí ni le escribí. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 0 veces FavoritoFavorito 0 veces Más Retuiteado por Ivy MJJJusticeProject @MJJJusticePrjct · 1 ago @Ivy_4MJ Lamentablemente, quizás ni siquiera Michael entendió cómo su interés no estaba protegido en este acuerdo que Tohme negoció con CC. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 3 veces3 FavoritoFavorito 2 veces2 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago @MUZIKfactoryTWO y sin posibilidad comercial / generación de ingresos, no veo por qué alguien querría invertir en Neverland Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 1 vez1 FavoritoFavorito 2 veces2 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago @MUZIKfactoryTWO El patrimonio aún debería entre 24 y 50 millones y tendría que pagar eso para conservar/recuperar Neverland. Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 1 vez1 FavoritoFavorito 2 veces2 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago @MUZIKfactoryTWO aunque es posible que alguien asuma la nota/deuda de CC (como CC la compró en 2008), no entiendo qué aportaría Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 0 veces FavoritoFavorito 1 vez1 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago @MUZIKfactoryTWO primero es un interés UNDIVIDED, por lo que no es posible dividirlo como quieres. Eso es lo que pasa con el interés indiviso Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 0 veces FavoritoFavorito 1 vez1 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago .@MUZIKfactoryTWO Estoy de acuerdo en que el patrimonio no lo está recomprando, ya que su declaración a Forbes indica que no creen que sea financieramente viable. Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 0 veces FavoritoFavorito 2 veces2 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago .@MUZIKfactoryTWO No creo que el patrimonio esté vendiendo. Colony ha cubierto el préstamo + gastos + intereses + comisión y quieren recuperarlo. Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 1 vez1 FavoritoFavorito 2 veces2 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago Querido mjap, aunque me siento honrada por tu interés inagotable en mí y sigues siendo tan encantador y elegante como siempre, por favor volvamos a ignorarnos ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 4 veces4 FavoritoFavorito 3 veces3 Más Retuiteado por Ivy elke hassell @ElkeHassell · 1 ago @Ivy_4MJ sin el acuerdo o permiso de las otras partes. Eso es lo que se suponía que debía creer antes de que ahora se revelara que no es así Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 3 veces3 FavoritoFavorito 3 veces3 Más Retuiteado por Ivy elke hassell @ElkeHassell · 1 ago @Ivy_4MJ Y no fuiste la única que pensó que eso era lo que se quería decir, yo también tenía la impresión de que ninguna parte podía vender Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 4 veces4 FavoritoFavorito 2 veces2 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago .@SteveDennis71 Sí, aparentemente. Sin embargo, no se mostró en la contabilidad, pero teníamos curiosidad por la ausencia de pagos evidentes en Neverland recientemente Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 2 veces2 FavoritoFavorito 1 vez1 Más Retuiteado por Ivy Steve Dennis @SteveDennis71 · 1 ago ¿No es cierto también, @Ivy_4MJ, que la participación de CC aumentó en relación con la escala de su inversión/mantenimiento continuo a lo largo de los años? Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 4 veces4 FavoritoFavorito 3 veces3 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago Pero si quiere iniciar tal iniciativa y/o quiere dar su dinero a tales iniciativas, adelante. Es su propia voluntad y dinero. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 5 veces5 FavoritoFavorito 1 vez1 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago y ningún fan —incluyéndome a mí— debería encargarse de recaudar fondos por decenas de millones de dólares. Además, no creo que sea trabajo de los fans "salvar" nada. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 6 veces6 FavoritoFavorito 4 veces4 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago Respecto a mis antiguos comentarios sobre Save/Buy Back Neverland, los mantengo al 100%. Neverland no estaba en venta en ese entonces (cont.) ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 8 veces8 FavoritoFavorito 2 veces2 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago Ningún fan tiene información perfecta ni acceso a los detalles de los acuerdos, todos hacemos lo mejor posible con la información disponible y accesible para nosotros. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 8 veces8 FavoritoFavorito 2 veces2 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago Creo que cualquiera que sea objetivo y justo reconocería y confirmaría que no teníamos esa información antes y no conocíamos los detalles ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 6 veces6 FavoritoFavorito 3 veces3 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago No sabíamos que Colony tenía "derecho a vender la propiedad a voluntad" antes, lo supimos hace apenas unos días y eso lo cambió todo. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 10 veces10 FavoritoFavorito 4 veces4 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago Aquí otro comentario mío en el que menciono que todo dependía del acuerdo del que no sabemos nada - http://twitpic.com/e9bry7 ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 4 veces4 FavoritoFavorito 3 veces3 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago Pero no conocíamos los detalles del acuerdo con Colony y mencioné esto en otros comentarios —que usted ignora porque le gusta seleccionar solo lo que le conviene ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 4 veces4 FavoritoFavorito 1 vez1 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago Como la información disponible se refería al acuerdo con Colony como una "empresa conjunta", supuse que significaba toma de decisiones conjunta/colectiva —de ahí mis comentarios ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 6 veces6 FavoritoFavorito 3 veces3 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago Cualquiera con ojos funcionales —que no estén cegados por el odio y/o prejuicios— puede ver que no es una "mentira" y proviene de documentos judiciales. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 6 veces6 FavoritoFavorito 4 veces4 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago Queridos Mjap &Co, es un HECHO que el Estate tiene un 87.5% de membresía indivisa en Neverland. Está escrito en blanco y negro - http://twitpic.com/e9bqqb ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 11 veces11 FavoritoFavorito 6 veces6 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago bien, responderé esto una vez.. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 2 veces2 FavoritoFavorito 1 vez1 Más Retuiteado por Ivy Toni @_ItsToni_ · 1 ago Así que todos los que boicotean, quejándose de que Neverland fue vendido... Ahórrense eso. #TheEnd ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 8 veces8 FavoritoFavorito 5 veces5 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago por eso el Estate dijo en su demanda que MJ no tuvo asesoría independiente durante el acuerdo de Neverland .@juney9800 Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 7 veces7 FavoritoFavorito 4 veces4 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago El abogado de Tohme era el abogado de MJ RT @juney9800: Me pregunto si Michael tuvo representación legal al negociar y firmar el contrato con CC ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 6 veces6 FavoritoFavorito 3 veces3 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago No. Lo último que supe es que el comisionado de trabajo estaba realizando audiencias. Eso fue hace un año. RT @loakim45: @Ivy_4MJ ¿has visto documentos recién presentados? ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 1 vez1 FavoritoFavorito 1 vez1 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago Sigue en curso hasta donde sé RT @loakim45: ¿sabes si el tribunal tomó una decisión final sobre los contratos de Tohme? ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 2 veces2 FavoritoFavorito 1 vez1 Más Ivy @Ivy_4MJ · 1 ago De eso hablaba: "acreedor forzando una venta". ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 1 vez1 FavoritoFavorito 1 vez1 Más Ivy @Ivy_4MJ · 31 jul RO: "Colony tiene derecho legal a vender la propiedad para pagar la deuda del préstamo, intereses, honorarios de gestión y costos de mantenimiento." ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 6 veces6 FavoritoFavorito 1 vez1 Más Ivy @Ivy_4MJ · 31 jul .@MJJPEACE pero no parece probable, desafortunadamente. La demanda contra Tohme sigue en curso. El acuerdo, honorarios, etc. siguen vigentes. Muy triste. Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 4 veces4 FavoritoFavorito 3 veces3 Más Ivy @Ivy_4MJ · 31 jul .@MJJPEACE eso era lo que esperaba: ganar el caso contra Tohme, anular la comisión del 10% de Tohme y luego usar eso para negociar o anular el acuerdo con Colony Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 4 veces4 FavoritoFavorito 2 veces2 Más Retuiteado por Ivy Michael Jackson ♕ @MJJPEACE · 31 jul @Ivy_4MJ ¿Puede el hecho de que estén demandando a Tohme anular algunas cláusulas del acuerdo? Ver conversación ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 2 veces2 FavoritoFavorito 1 vez1 Más Retuiteado por Ivy Gaby Trussert @Gaby4Justice · 31 jul Actualización: nueva declaración del Estate de Michael Jackson Anoche, les enviamos un mensaje del Estate ... http://tl.gd/nf70pm ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 8 veces8 FavoritoFavorito 5 veces5 Más Ivy @Ivy_4MJ · 31 jul Nunca podría haber esperado un acuerdo tan desfavorable y con tan poco control y poder. En general, una situación muy triste. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 7 veces7 FavoritoFavorito 4 veces4 Más Ivy @Ivy_4MJ · 31 jul Esperaba que el Estate pagara el préstamo y recuperara el control de Neverland, pero supongo que el préstamo + gastos + intereses + comisión del 22% lo hicieron inviable. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 14 veces14 FavoritoFavorito 9 veces9 Más Ivy @Ivy_4MJ · 31 jul Culpo a Tohme por esta situación de venta de Neverland. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 28 veces28 FavoritoFavorito 18 veces18 Más Ivy @Ivy_4MJ · 31 jul Sumado a eso, el uso de toda la propiedad, igual o mayor poder de decisión y el "derecho a vender la propiedad a voluntad", resulta en un acuerdo terrible. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 11 veces11 FavoritoFavorito 3 veces3 Más Ivy @Ivy_4MJ · 31 jul El acuerdo requería que MJ pagara a Colony el préstamo, gastos, intereses y además una comisión del 12% y otra del 10% a Tohme. ResponderRespondido 0 veces RetuitearRetuiteado 15 veces15 FavoritoFavorito 7 veces7 Más Ivy @Ivy_4MJ · 31 jul Ahora me queda mucho más claro por qué el Estate demandó a Tohme y calificó el acuerdo de Neverland como extremadamente desfavorable para MJ. ReplyReplied to 0 times RetweetRetweeted 12 times12 FavoriteFavorited 4 times4 More Ivy @Ivy_4MJ · 31 jul También acabamos de enterarnos de que el acuerdo de Neverland otorgaba a Colony el "derecho a vender la propiedad a voluntad". Eso es algo que no sabíamos antes. ReplyReplied to 0 times RetweetRetweeted 10 times10 FavoriteFavorited 7 times7 More Ivy @Ivy_4MJ · 31 jul Lo que estamos viendo ahora probablemente sea un acreedor forzando una venta, muy similar a un banco que ejecuta una hipoteca y vende una casa cuando no se paga el préstamo "Nunca, jamás venderé Neverland. Neverland soy yo" "Neverland saca al niño que hay en mí" #DontSellNeverland "Neverland soy yo, la esencia de quien soy. Por eso nunca vendo Neverland." - Michael Jackson #DontSellNeverland "Nunca vendería Neverland, Neverland apela al niño que hay en cada hombre, mujer y niño" -MJ #Neverland ♛ MJ ♛ @1_Moonwalker_1 · 1 ago "Quería tener un lugar donde pudiera crear todo lo que nunca tuve de niño." - Michael Jackson #SaveNeverland #DontSellNeverland "Empieza con nosotros. Somos NOSOTROS. De lo contrario, nunca se hará." - Michael Jackson