マイケル・ジャクソンのネバーランドは公開市場でいくらで売れるのか？

2014 年 7 月 31 日 コメントを残す 出典: フォーブス - ザック・オマリー・グリーンバーグ著 |マイケルのすべて ネバーランド_ランチ_ゲート-e1406830167518-1940x1091 1988 年、マイケル・ジャクソンは『スリラー』の利益に充てて、シカモア バレー牧場を 1,750 万ドルで購入しました。現在、カリフォルニア州ロス オリボスの不動産はネバーランドとして世界に知られていますが、その価値はその名前よりもさらに劇的に変化しています。 フォーブスが昨夜最初に報じたように、億万長者のトム・バラックズ・コロニー・キャピタルは、ネバーランドの2,300万ドル紙幣を引き継いで管理パートナーになってから6年後、2,700エーカーの不動産を売りに出す準備をしている。私の著書『マイケル・ジャクソン・インク』のインタビューで、バラック自身が、この不動産には1億ドルもの価値がある可能性があると示唆した。他の不動産業界のベテランも同様に高い見解を持っている。 南カリフォルニアの不動産業者ジョシュ・アルトマン氏も、私のジャクソン伝記のインタビューで、「巨大不動産は限られた数しかない」と語った。同氏は、ネバーランドが公開市場で7,500万〜8,500万ドルで落札される可能性があると考えている。 ネバーランドの範囲を十分に理解するには、広大なセピア色の牧場を直接訪れる必要があります。ロサンゼルスから車で 2 時間半、旅の後半は危険に曲がりくねった山道を進みます。この敷地は、ジャクソンが母親の名前にちなんでキャサリン山と名付けた標高3,000フィートの山頂のふもと、6万7,000本のプラタナスの木に囲まれた場所に位置している。 正門をくぐると、1マイルほどの私道が曲がりくねった母屋に至る。7部屋、13のバスルームがあり、モナコの4倍の広さの裏庭を備えたチューダー風の建物だ。ジャクソンさんの遊園地の乗り物と動物園はずっと前に撤去されていた（児童性的虐待の告発に悩まされ、広く知られた2005年の裁判ですべての容疑で無罪となった後、ジャクソンさんは敷地から引っ越した）。 超高飛び込み台のあるプール、ミニチュアの湖、かつてジャクソン自慢のビデオ ゲーム アーケードがあった 2 階建ての建物が今も残っています。その他の建物には、湖畔のゲストハウス、実物大の映画館、丘の上にある赤レンガの駅のレプリカなどがあります。駅には花で作られた巨大な機能時計があり、丘の中腹の植え込みには「NEVERLAND」という文字が書かれています。 「マイケルはピーター・パンだった、それはネバーランドだった」とバラックは昨年私に語った。 「彼が実際に平安を見つけたと思う唯一の場所でした。」 確かに、バラック氏やアルトマン氏よりもはるかに低い数字をこの物件に設定した人は他にもいます。ネバーランドはサンタバーバラ郡によって 3,030 万ドルと評価されていると伝えられているが、2002 年の査定では 5,000 万ドルとされている。 しかし、このようなユニークな不動産の場合、必要なのは、熱心な億万長者または裕福な団体が価格を大幅につり上げるだけです。まだ不動産の非支配株を所有しているジャクソンの不動産がコロニーを買収するとは期待しないでください。 「このような事態になってしまい、私たちはイライラし、激しく失望し、悲しんでいます」とエステートの代表者は本日メールで述べた。 「残念なことに、マイケルは元管理人からのアドバイスの結果、生前にネバーランドの管理権を失いました。エステートは購入を含む数多くの選択肢を検討しましたが、財務、土地利用、ゾーニングの制限により、マイケルの子供たちのためにエステートの資産を保護し成長させる財政的責任を負うという執行者としての私たちの義務を考慮すると、提案された選択肢はすべて法外なものになりました。」 コロニーはおそらく、売却の最初の5,000万ドル程度を受け取ることになるだろう（2,300万ドル紙幣に加えて、過去6年間に不動産の維持費につぎ込まれた数千万ドルをカバーするため）。ネバーランドの売却価格が最低価格にある場合、不動産は何も受け取らない可能性があります。しかし、高額な場合には、ジャクソン氏の相続人は数百万ドルの棚ぼたを受け取る可能性がある。 その場合、マイケル・ジャクソンは、不動産を購入した彼の本能がかつて多くの観察者が示唆したほどとんでもないものではなかったという死後の証拠も得るでしょう。7,000万ドルの売却は、購入価格の4倍の価値に相当します。 フォーブスで詳細を読む エステートはネバーランドの87.5%の権益を持っていたが、それは分割されておらず、コロニーが全財産を使用でき、少なくとも同等の決定権を持つことができることを意味した。 スティーブ・デニス @SteveDennis71 · 8h @Ivy_4MJ これが私が信じていることです: エステートはネバーランドの MJ の歴史を保存することに関心のある買い手を探すために全力を尽くします。 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 3 回3 お気に入りお気に入り登録 0 回 もっと見る アイビーがリツイート ペズ・ダン @Pezdann · 9h 文字通り研究所に閉じ込められ、「私は狂った人間の一人ではないのに！！！」と叫んでいるような気分にうんざりしている人はいますか？ ??? 返信0 回返信リツイートリツイート 8 回 8 お気に入りお気に入り登録 5 回5 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8h @SteveDennis71 そうですね、契約の詳細についてはまだ誰も知りませんし、先ほども言いましたが、私たちのほとんどはそれがパートナーシップだと思っていました。 会話を見る Reply返信済み 0 回リツイートRetweeted 0 回お気に入りお気に入り登録 0 回 もっと見る アイビーがリツイート スティーブ・デニス @SteveDennis71 · 9h @Ivy_4MJ 著者の信念のみが重要です。 2008 年 4 月の取引に関する JJ の広範な理解は、CC が MJ と「提携」したという本に記載されています。 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 1 回 1 お気に入りお気に入り登録 1 回 1 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 11h @SteveDennis71 あなたとジャーメインは、私たちのほとんどがそうであるように、これが入手可能な情報に基づいて共同で意思決定を行う合弁事業であると信じていましたか? 会話を見る Reply返信済み 0 回リツイートRetweeted 0 回お気に入りお気に入り登録 0 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 11h @SteveDennis71 昨夜ジャーメインの本をチェックしていたら、「トム・バラック・トムがネバーランドの所有権の50パーセントを受け取る」と書いているのを見ました。 Reply返信済み 0 回リツイートRetweeted 0 回お気に入りお気に入り登録 0 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 11h 同上！ RT @Pezdann: 執着は醜いものです...文字通り。 返信0 回返信リツイートリツイート 1 回 1 お気に入りお気に入り登録 2 回2 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 2 Young and Restless の「Nikki」が、私が彼女をフォローしたこともツイートしたこともなかったのに、なぜ突然私にツイートしてきたのかわかりません。 Reply返信済み 0 回リツイートRetweeted 0 回お気に入りお気に入り登録 0 回 もっと見る アイビーがリツイート @MJJJusticePrjct · 8月 1 @Ivy_4MJ 悲しいことに、おそらくマイケルですら、トーメが仲介したwCCのこの取引で自分の利益がどのように守られなかったのか理解していなかったのだろう。 返信0 回返信リツイートリツイート 3 回3 お気に入りお気に入り登録 2 回2 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 @MUZIKfactoryTWO で、商業的な可能性も収益ももたらしていないのに、なぜ誰もネバーランドに投資したいのかわかりません。 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 1 回 1 お気に入りお気に入り登録 2 回2 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 @MUZIKfactoryTWO エステートは依然として 2,400 万ドルから 5,000 万ドルの負債を抱えており、ネバーランドを維持/取り戻すにはそれを支払う必要があります。 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 1 回 1 お気に入りお気に入り登録 2 回2 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 @MUZIKfactoryTWO some1 が CC から手形や借金を引き継ぐことは可能ですが (CC が 2008 年に買収したように)、それが何をもたらすのかわかりません 会話を見る ReplyReplyed to 0 回 RetweetRetweeted 0 回お気に入りお気に入り登録 1 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 @MUZIKfactoryTWO まず、これは分割されていない利益なので、希望どおりに分割することはできません。それが公平な利益に関するものです 会話を見る ReplyReplyed to 0 回 RetweetRetweeted 0 回お気に入りお気に入り登録 1 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 .@MUZIKfactoryTWO エステートがフォーブス誌への声明で財政的に実現可能ではないと考えているため、買い戻さないことに同意します。 会話を見る Reply返信済み 0 回リツイートRetweeted 0 回お気に入りお気に入り登録 2 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 .@MUZIKfactoryTWO エステートは売れないと思います。コロニーはローン+費用+利子+手数料を負担しており、それを取り戻したいと考えています。 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 1 回 1 お気に入りお気に入り登録 2 回2 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 親愛なるmjap、あなたが私に尽きることのない関心を持っていることを光栄に思います、そしてあなたは相変わらず魅力的で上品です、どうか無視に戻りましょう 返信0 回返信リツイートリツイート 4 回4 お気に入りお気に入り登録 3 回3 もっと見る アイビーがリツイート エルケ・ハッセル @ElkeHassell · 8月 1 他の当事者の同意や許可なしに@Ivy_4MJ。今ではそうではないことが明らかになるまで、私はそう信じるべきだった 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 3 回3 お気に入りお気に入り登録 3 回 もっと見る アイビーがリツイート エルケ・ハッセル @ElkeHassell · 8月 1 @Ivy_4MJ そして、これが意味するものだと思ったのはあなただけではありませんでした。私もまた、どの政党も販売できないという印象を持っていました 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 4 回4 お気に入りお気に入り登録 2 回2 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 .@SteveDennis71 はい、どうやらそうです。会計には表示されませんでしたが、最近ネバーランドで明らかな支払いがないことに興味がありました。 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 2 回 2 お気に入りお気に入り登録 1 回 もっと見る アイビーがリツイート スティーブ・デニス @SteveDennis71 · 8月 1 @Ivy_4MJ、長年にわたる継続的な投資/維持の規模に関連して CC の資本が増加したことも真実ではないでしょうか? 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 4 回4 お気に入りお気に入り登録 3 回3 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 しかし、そのような取り組みを始めたい、またはそのような取り組みに資金を提供したい場合は、先に進んでください。それはあなた自身の自由意志とお金です。 返信0 回返信リツイートリツイート 5 回 5 お気に入りお気に入り登録 1 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 そして、私を含め、ファンは何千万ドルもの資金調達を信頼すべきではありません。それに、何かを「保存」するのはファンの仕事ではないと思います。 返信0 回返信リツイートリツイート 6 回6 お気に入りお気に入り登録 4 回4 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 『Save/Buy Back Neverland』に関する私の古いコメントに関しては、私は 100% 支持します。当時ネバーランドは売り物ではありませんでした（続き） 返信0 回返信リツイートリツイート 8 回 8 お気に入りお気に入り登録 2 回2 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 完璧な情報を持っていたり、取引の詳細に詳しいファンはいませんが、私たちは皆、入手可能でアクセス可能な情報を活用して最善を尽くしています。 返信0 回返信リツイートリツイート 8 回 8 お気に入りお気に入り登録 2 回2 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 客観的で公平な立場の人であれば、私たちが以前にそのような情報を持っておらず、詳細を知らなかったことを認め、確認してくれると思います。 返信0 回返信リツイートリツイート 6 回6 お気に入りお気に入り登録 3 回3 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 私たちはコロニーが「不動産を自由に売却する権利」を持っていることを以前は知りませんでしたが、つい数日前にそれを知り、それがすべてを変えました。 返信0 回返信リツイートリツイート 10 回 10 お気に入りお気に入り登録 4 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 これが私の別のコメントです。そこでは、すべては取引に依存していて、私たちはそれについて何も知らないと述べています-http://twitpic.com/e9bry7返信0 回返信リツイートリツイート 4 回4 お気に入りお気に入り登録 3 回3 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 しかし、私たちは植民地契約の詳細を知りませんでした、そして私は他のコメントでこれについて言及しました - あなたは都合の良いものを選びたいので無視してください 返信0 回返信リツイートリツイート 4 回4 お気に入りお気に入り登録 1 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 入手可能な情報ではコロニーディールを「ジョイントベンチャー」と呼んでいたので、それが共同/集団的意思決定を意味すると思いました - したがって私のコメント 返信0 回返信リツイートリツイート 6 回6 お気に入りお気に入り登録 3 回3 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 憎しみや偏見に盲目になっていない正常な目を持っている人なら誰でも、それが「嘘」ではなく、法廷文書に基づいたものであることがわかります。 返信0 回返信リツイートリツイート 6 回6 お気に入りお気に入り登録 4 回4 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 Mjap &Co の皆様、エステートがネバーランドの 87.5% の分割されていない会員権を持っていることは事実です。白黒で書かれていますが、http://twitpic.com/e9bqqb返信0 回返信リツイートリツイート 11 回 11 お気に入りお気に入り登録 6 回6 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 わかりました、これについては一度答えます.. 返信0 回返信リツイートリツイート 2 回 2 お気に入りお気に入り登録 1 回 もっと見る アイビーがリツイート トニ @_ItsToni_ · 8月 1 ということで、ボイコッターの皆さん、ネバーランドが完売したと騒いでいるのですが…勘弁してください。 #ジエンド 返信0 回返信リツイートリツイート 8 回 8 お気に入りお気に入り登録 5 回5 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 エステートが訴訟の中で、ネバーランド契約の際にMJには独立した弁護士がいなかったと述べたのはそのためだ。@juney9800 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 7 回7 お気に入りお気に入り登録 4 回4 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 トーメの弁護士はMJの弁護士だった RT @juney9800: マイケルがCCと交渉して契約書に署名する際に法的代理人を持っていたかどうか知りたい 返信0 回返信リツイートリツイート 6 回6 お気に入りお気に入り登録 3 回3 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 いいえ、最後に聞いたのは労働委員が公聴会を開いていると聞きました。それは1年前のことでした。 RT @loakim45: @Ivy_4MJ 新しく提出されたドキュメントは見ましたか? 返信0 回返信リツイートリツイート 1 回 1 お気に入りお気に入り登録 1 回 1 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 私が知る限りまだ進行中 RT @loakim45: 裁判所がトメの契約について最終決定を下したか知っていますか? 返信0 回返信リツイートリツイート 2 回 2 お気に入りお気に入り登録 1 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 8月 1 それが「債権者による強制売却」の話です。 返信0 回返信リツイートリツイート 1 回 1 お気に入りお気に入り登録 1 回 1 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 7月 31 RO: 「コロニーには、ローン、利息、管理費、維持費による負債を返済するために不動産を売却する法的権利があります。」 返信0 回返信リツイートリツイート 6 回6 お気に入りお気に入り登録 1 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 7月 31 .@MJJPEACE しかし、残念ながらその可能性は低いようです。トーメ訴訟は現在も続いている。取引や手数料などは引き続き有効です。ただ悲しいです。 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 4 回4 お気に入りお気に入り登録 3 回3 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 7月 31 .@MJJPEACE それが私が望んでいたことでした: トーメに対して勝訴し、トーメの 10% の手数料を無効にし、それをコロニーとの交渉または無効化に使用する 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 4 回4 お気に入りお気に入り登録 2 回2 もっと見る アイビーがリツイート マイケル・ジャクソン ♕ @MJJPEACE · 7月 31 @Ivy_4MJ 彼らがトーメを訴訟しているという事実は、契約の一部の条項を無効にすることができますか? 会話を見る 返信0 回返信リツイートリツイート 2 回 2 お気に入りお気に入り登録 1 回 もっと見る アイビーがリツイート ギャビー・トラサート @Gaby4Justice · 7月 31 最新情報: マイケル・ジャクソンの遺産管理団体からの新たな声明 昨夜、エステートからメッセージをお送りしました...http://tl.gd/nf70pm返信0 回返信リツイートリツイート 8 回 8 お気に入りお気に入り登録 5 回5 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 7月 31 これほど不利な取引と制限された制御と権限を期待することはできませんでした。全体的にとても悲しい状況です。 返信0 回返信リツイートリツイート 7 回7 お気に入りお気に入り登録 4 回4 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 7月 31 私はエステートがローンを返済し、ネバーランドの支配権を取り戻すことを望んでいましたが、ローン+費用+利子+ 22%の手数料を考えるとそれは不可能だったのでしょう。 返信0 回返信リツイートリツイート 14 回 14 お気に入りお気に入り登録 9 回9 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 7月 31 このネバーランドの売却状況はトーメのせいだ。 返信0 回返信リツイートリツイート 28 回 28 お気に入りお気に入り登録 18 回 18 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 7月 31 それに加えて、不動産全体、同等以上の意思決定権、そして「不動産を自由に売却する権利」を使用すると、ひどい取引で終わります。 返信0 回返信リツイートリツイート 11 回 11 お気に入りお気に入り登録 3 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 7月 31 この取引では、MJ はコロニー、ローン、経費、利息を返済する必要があり、それに加えて 12% の手数料と、トーメへのさらに 10% の手数料が必要でした。 返信0 回返信リツイートリツイート 15 回 15 お気に入りお気に入り登録 7 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 7月 31 これで、なぜエステートがトーメを告訴し、ネバーランドとの取引がMJにとって非常に不利であると主張したのかが、より明確になりました。 返信0 回返信リツイートリツイート 12 回12 お気に入りお気に入り登録 4 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 7月 31 また、ネバーランドとの契約により、コロニーに「不動産を自由に売却する権利」が与えられたことも知りました。それは私たちが以前は知らなかったことです。 返信0 回返信リツイートリツイート 10 回 10 お気に入りお気に入り登録 7 回 もっと見る アイビー @Ivy_4MJ · 7月 31 私たちが現在目にしているのは、おそらく債権者が売却を強制していることです。住宅ローンが支払われていないときに銀行が差し押さえをして住宅を売却するのと非常によく似ています。 「私は決してネバーランドを売りません。ネバーランドは私です」「ネバーランドは私の中にある子供を引き出します」 #DontSellNeverland 「ネバーランドは私であり、私そのもののエッセネ派です。だから私は決してネバーランドを売らないのです。」 - マイケル・ジャクソン #DontSellNeverland 「私は決してネバーランドを売りません、ネバーランドはすべての男性、女性、そして子供の心の中にある子供たちに訴えます。」 -MJ #ネバーランド ♛ MJ ♛ @1_Moonwalker_1 · 8月1日 「子供の頃には体験できなかったものをすべて創造できる場所が欲しかったのです。」 - マイケル・ジャクソン #ネバーランドを救え #ネバーランドを売らない 「それは私たちから始まります。それは米国です。そうでなければ、それは決して完了しません。」 - マイケル・ジャクソン